2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
94.7万円/㎡
前年比+48.6%
京都市中京区
71.0万円/㎡
前年比-35.6%
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サムティ京都二条
京都府京都市中京区聚楽廻東町
山陰本線 / 二条駅 徒歩6分
2005年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 37.48㎡の場合
相場
2,805万円
74.8万円/㎡
1,778
2,463
3,147
3,832
AI査定結果
推定相場価格
2,805万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,463万円〜3,147万円
65.7万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
サムティ京都二条
2,800万円（74.7万円/㎡）/ 6階 / 37.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 1,880万円 | 72.6万円 | 5階 | 25.9㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/08 | 2,800万円 | 74.7万円 | 6階 | 37.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/06 | 2,800万円 | 70.1万円 | 6階 | 39.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 1,580万円 | 61.0万円 | 3階 | 25.9㎡ | 1K | - |
| 2024/02/23 | 1,580万円 | 59.3万円 | 3階 | 26.64㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | サムティ京都二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,800万円 | 74.7万円 | 37.48㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/15 | エスリード西小路御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,480万円 | 75.0万円 | 33.07㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/03 | エストーネ京都二条 京都市中京区西ノ京小堀町 | 二条駅2分 | 2,600万円 | 56.9万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/25 | プレサンス京都二条城前 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅5分 | 3,560万円 | 87.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/29 | ベラジオ京都神泉苑 京都市中京区今新在家西町 | 二条城前駅8分 | 2,130万円 | 62.1万円 | 34.3㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | リーガル京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 3,980万円 | 86.3万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | LEGAL京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 3,480万円 | 75.5万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/29 | アスヴェル京都御所前III 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅4分 | 2,290万円 | 76.9万円 | 29.76㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | ブランズ京都烏丸御池 京都市中京区金吹町 | 烏丸御池駅2分 | 3,290万円 | 83.2万円 | 39.53㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/15 | アスヴェル京都三条通 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 2,100万円 | 71.5万円 | 29.38㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/20 | アスヴェル京都市役所前3 京都市中京区達磨町 | 京都市役所前駅5分 | 1,850万円 | 60.4万円 | 30.61㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/24 | エステムプラザ京都烏丸三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 2,990万円 | 84.8万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/03 | ベラジオ四条烏丸II 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 2,300万円 | 72.7万円 | 31.63㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アスヴェル京都河原町二条 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 2,150万円 | 72.3万円 | 29.72㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で48.6%上昇、京都市中京区では35.6%下落しています。
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